想卖掉新疆的房子

 

　　问：施某因工作关系需要在金华逗留半年时间，其户口在新疆。现施某欲出售其在新疆的房产又没有时间亲自回去办理出售事宜，因此想委托在家里的妻子办理，问能否在金华办理委托公证？

　　金华市正信公证处公证员方林君答：可以在金华办理委托公证。根据《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。因此施某可以在金华办理不动产出售的委托公证。办理该项公证施某必须携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证的原件到公证处办理。

 

　　想给已婚的儿子买套别墅

 

　　问：市区张某欲出资给儿子购买一套别墅，因儿子已经结婚，张某担心直接把房产证做到儿子名下会变成他们夫妻共有。请问有没有什么办法？

　　金华市正信公证处公证员方林君答：婚姻法司法解释三第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。当然，张某夫妻需要妥善保管汇款单等相关的凭证，最好与儿子、儿媳签订协议，约定父母出资只是对一方的赠与，该协议也可以办理公证，但必须张某夫妻与其儿子、儿媳四人均到场办理。

 

　　父亲去世 子女不知父亲的钱存在哪里

 

　　问：刘某为农村户口，生有两个儿子两个女儿。刘某去世后在银行里遗留有存款。因刘某去世突然，没有告知子女存款的情况，因此子女对这笔钱并不知情。后来其子女听刘某的邻居说起，说刘某的钱一直存在某银行，具体在哪个银行不清楚。刘某的子女犯难了，不知道在哪个银行，更不知道存款情况，这该怎么办？

　　金华市正信公证处公证员方林君答：这种情况下需要到公证处办理继承公证。首先需要刘某的子女中有一人到公证处咨询，公证员会根据情况告知如何办理。因刘某的子女不知道存款情况，在相应的材料齐备后，公证处可以出具联系函，当事人持此联系函到各个银行查询有无存款及存款情况，银行一般会予以配合。存款情况查明后，在准备好需要的材料后，再到公证处办理继承公证手续。

 

　　产假期间 能享受单位发的过节福利吗

 

　　问：产假期间，过年过节单位发的福利我有权利享有吗？

　　浙江凯大律师事务所律师罗娟香答：根据《浙江省女职工劳动保护办法》第十四条第（九)项：女职工产假期间工资照发,不影响其享有的福利待遇。因此，只要是单位的福利，你和其他职工一样，没有区别。

 

　　工作8年了，有几天年休假啊

 

　　问：我在单位已经工作了8年，我每年应当休多少时间的年休假？

　　浙江凯大律师事务所律师罗娟香答：根据《企业职工带薪年休假实施办法》职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。

　　员工有下列情形之一的，不享受当年的年休假：（一）员工全年事假累计20天以上,所在单位不扣工资和事假累计两个月及以上，单位扣发工资的；（二）累计旷工30天及以上的：（三）累计工作满一年不满10年的员工，全年请病假累计2个月以上的；（四）累计工作满10年不满20年的员工，请病假累计3个月以上的；（五）累计工作满20年以上的员工，请病假累计4个月以上的；（六）复原军人。新招工人和自谋职业回原单位工作的，工作时间未满一年的，不享受年休假。

　　你如果不存在上述不享受年休假的情况，你工作8年，应当属于第一种情况，年休假为5天。